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NOS SERVICES DE GESTION
Notre service de gestion locative vous apporte toute son expertise afin de rentabiliser votre investissement locatif sans avoir à vous soucier de la relation avec vos locataires, agrémentée par des services personnalisés pour toujours mieux vous conseiller et vous guider.
Gestion locative : nos engagements
Nous trouvons vos locataires ;
Nous nous chargeons à 100% de la gestion et de la relation avec eux (perception des loyers, exécution des travaux, action en justice en cas de litige, ...) ;
Nous déterminons avec vous des objectifs de rentabilité.
Le plus de notre agence ? Nous nous engageons à trouver votre locataire en moins de 30 jours* et à ne pas vous facturer les frais de remise en location si le locataire venait à quitter le logement avant 12 mois !
Gestion locative : nos missions
La liste des prestations prises en charge par CAPED Immobilier dans le cadre de la gestion locative, est clairement mentionnée dans le mandat de gestion. Cependant, voici celles couvertes permettant de répondre à nos missions : louer votre bien et l'administrer efficacement en sécurisant vos revenus.
Recherche du locataire : diffusion de l’annonce, visites, étude des dossiers de location et sélection du locataire ;
Rédaction, conclusion et renouvellement du bail de location ;
Perception des loyers et des charges ;
Révision du loyer, régularisation des charges et restitution des dépôts de garantie ;
Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie ;
Règlement des charges et appels de fond émis par le syndic de copropriété ;
Gestion des loyers impayés et suivi des procédures contentieuses ;
Réalisation des travaux d’entretien ou réparations urgentes ;
Gestion de l’assurance du logement et des procédures de déclaration et de suivi en cas de sinistre ;
Aide à la déclaration fiscale des revenus locatifs.
*Dans un délai de 30 jours à compter de l'autorisation de début d'exécution du mandat. À défaut de location dans le délai imparti, CAPED Immobilier offre 3 mois d'honoraires de gestion au bailleur, dès la conclusion du contrat de location.
