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GESTION LOCATIVE À MONTPELLIER

La gestion locative à Montpellier peut faciliter vos démarches administratives...


De manière générale, les propriétaires laissent cette mission aux bailleurs
 

Gestion locative, qu'esa quo ?


Elle représente l'ensemble des tâches de gestion incombant à un bien immobilier. Ainsi, le propriétaire devient bailleur puisqu'une situation contractuelle se crée par l'apparition d'un locataire. 

Pour ce faire, vous devez suivre certaines étapes, lesquelles suivent :

 Rechercher des locataires solvables ;
 Rédiger le contrat de bail et ses annexes ;
 Dresser l'état des lieux de sortie en respectant les règles en vigueur ;
 Prendre les assurances nécessaires et les assurances concernant les impayés ;
 Gérer les charges et les loyers ;
 Restituer le dépôt de garantie.
 

Pour quelle raison mettre en location votre bien immobilier à Montpellier ?


a. Obtenir les conseils d'un professionnel de l'immobilier

Par le biais de la gestion locative, vous jouissez des divers conseils d'un expert de l'immobilier. Ainsi, vous ne vous retrouvez pas seul.e à gérer de potentielles difficultés.

Le professionnel vous guide sur le montant des travaux, le prix du loyer, la facturation des charges aux différents locataires, ..., et vous conseille sur tous les sujets en lien avec votre gestion. De fait, il connait parfaitement le marché de l'immobilier et les lois qui s'y rattachent. Alors, il est le mieux placé pour vous accompagner dans votre démarche au regard des lois, des normes et des réglementations entourant la gestion locative. 

En clair, il vous décharge de toutes les tâches ingrates du quotidien et vous conseille au mieux pour que votre mise sous gestion se passe de la meileure manière possible tout en optimisant la rentabilité de votre immobilier.

b. Profiter d'un gain de temps incommensurable 

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c. Bénéficier de l'assurance contre les loyers impayés

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Mais, quel intérêt de le mettre en gestion chez CAPED Immobilier ?


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Profiter d’un gain de temps considérable

 

La mise en gestion locative à Montpellier vous aide à gagner du temps. Certes, vous ne devez plus procéder aux différentes visites. Vous n’avez plus besoin de rédiger les contrats et de dresser un état des lieux. Votre agence se charge de tout. Elle possède un réseau important et n’a donc pas besoin de diffuser d’annonce pour vous trouver un locataire. Le cas échéant, elle utilisera des outils performants en communication. Le risque de vacances locatives demeure limité, car l’agence est rémunérée sur les loyers. Ainsi, elle s’assurera de trouver des locataires sérieux.

 

Bénéficier de l’assurance loyers impayés

Il y a également des agences de mise en gestion locative à Montpellier qui vous proposent de souscrire à une assurance loyers impayés. Cela sert à vous couvrir en cas de litige avec les locataires. Notez que cette garantie prend les loyers impayés en charge. Elle vous permet de profiter d’une rentrée d’argent mensuelle.

 

Confier la gestion de votre bien à l'agence CAPED Immobilier

 

Besoin d’une agence expert en gestion immobilière à Montpellier ? Vous pouvez compter sur notre expertise chez CAPED Immobilier. Nous vous proposons de nombreuses prestations. Nous pouvons vous aider à acheter différents biens dont :


- Les terrains
- Les maisons
- Les appartements
- Les immobiliers professionnels
- …

Nous vous assistons en matière de gestion immobilière à Montpellier. Dans ce cas, nous vous aidons à créer un dossier solide. Découvrez nos services de gestion locative à Montpellier. Nous définissons votre objectif de rentabilité et nous nous occupons de toute la gestion : actions en justice, travaux à réaliser, paiement du loyer…