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T3 Résidence Sénior de standing

Prix 304 000

Description de l'offre

Beau T3 de 70m2 avec terrasse donnant sur un des jardins de la Résidence Sénior. Situé en plein coeur du centre-ville, il bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Cet appartement vous offre une belle entrée avec placards desservant un séjour lumineux orienté sud équipé de store banne électrique donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres avec placards dont une avec balcon. L'une d'entre elle bénéficie d'une salle de bain privative tandis que la seconde est dépendante d'une salle d'eau, les deux étant équipées de toilettes. L'appartement a été rénové il y a 2 ans. La résidence vous propose de nombreux services de qualités pour la sécurité et la convivialité. Du personnel est présent 24H/24H. Restauration de qualité avec restaurant ouvert midi et soir ou possibilité d'être livré à domicile. Une bibliothèque, un salon pour se retouver, échanger et jouer et un bar sont à la disposition des occupants. Un système d'appel d'urgence dans le logement est également disponible. Appartement d'hôte sur la résidence. Pour vous aérer, deux terrasses et deux jardins au sein de la résidence sont accessibles. Une cave et garage fermé en sous sol viennent compléter le tout. Climatisation réversible. Prix de vente proposé par CAPED Immobilier : 304 000 euros ; Charges annuelles (15960 euros comprenant chauffage, eau et services de la résidence). Pour plus de renseignements, prenez contact avec Quentin Bongiovani au 06.58.91.31.33 ou à q.bongiovani@caped-immobilier.com. Agent commercial enregistré au RSAC - Réf 912 339 033.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 304 000 €
Référence DCVAP50000907
Type de bien Appartement
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue JARDIN
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.46
Exposition SUD
Année de construction 1990
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 15 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %
Charges 1 330 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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