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Grand appartement à vendre avec balcon à Nîmes

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Appartement 93.96 m² - 4 pièces - Nîmes (30000)

  • Prix
  • 175 480
  • Ref 0VAP11420000948
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Description de l'offre

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement bénéficiant de 3 chambres à Nîmes. Il s'agit d'un appartement au 3e niveau d'un bâtiment de 4 étages. La construction s'est terminée en 1970. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Caped Immobilier. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. L'intérieur mesure 81.06m² et comporte 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 24m² et un espace cuisine. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Il donne accès à un espace de stockage à la cave. Pour ce qui est du diagnostic énergétique, celui-ci correspond à un score correct pour un logement ancien. À l'extérieur, vous disposerez de 2 balcons totalisant 6.32m², ce qui élève la surface exploitable à 100.28m². Le domicile s'accompagne d'au moins une place de parking pour garer une voiture. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité avec Groupe scolaire primaire Émile Gauzy qui est à moins de 400 mètres. Les Patios D'Or se trouvant à moins de 800 mètres vous donnera l'occasion de faire des balades en famille. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 175 480 €. Contactez Céline Petrykow de votre agence CAPED Immobilier au 0754370158 ou par mail à l'adresse c.petrykow@caped-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 93,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6.58


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 64


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente 175 480 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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