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Villa contemporaine 5 chambres sur grande parcelle divisible

Prix 693 000 €

Description de l'offre

Saint-Laurent-d'Aigouze , Villa en R+1 de type T6 d'environ 202 m² sur une terrain de 1664m² divisible et constructible. En co-exclusivité à Saint-Laurent-d'Aigouze, au cœur de la petite Camargue, village très prisé et en plein développement ; dans un environnement calme, venez découvrir cette villa d'environ 202 m2 proche des commerces de proximité sur une parcelle de 1 664m². Cette villa de 5 chambres aux volumes généreux se compose en rdc : d'une entrée, d’une grande une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de 3 grandes chambres avec chacune son dressing, un wc séparé et une salle de bain. La pièce principale, un beau salon-séjour cathédrale d’environ 76m2. Au 1er étage, vous trouverez 2 suites spacieuses avec chacune sa salle de bain dont une avec accès au solarium qui surplombe le jardin. A l’extérieur, un terrain clos et arboré peut facilement détacher une parcelle constructible d’environ 600m². Des prestations de qualité sont présentes sur cette maison : forage, climatisation réversible, un insert, des volets électriques centralisés, nombreuses places de parkings, un double garage d'environ 35 m². Prix : 693 000 € FAI à la charge vendeur. Co Exclusivité : Ludovic GERMA CAPED-IMMOBILIER & Jérôme FAUQUIER NEOLIS/NEOPROMOTION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	693 000 €
Référence	GLVVI300001381
Type de bien	Villa
Code postal	30220
Surface habitable (m²)	198 m²
surface terrain	1 664 m²
Surface loi Carrez (m²)	202 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1989
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	693 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.