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Maison 4 pièces 96m² ST JEAN DE LIVERSAY

Prix 260 000 €

Description de l'offre

A 5 min de la nouvelle zone commerciale de FERRIERES et à moins de 5 min de l'entrée de la voie rapide direction LA ROCHELLE ou NIORT ( sans avoir les nuisances du bruit), venez découvrir cette agréable maison de 96m² construite en 1972 sur une parcelle arborée, coturée et piscinable de 719m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine moderne équipée et aménagée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse expo SUD/OUEST, d'une buanderie, de 3 chambres dont une avec placard aménagé, d'une SDB avec baignoire et douche et d'un WC séparé. A l'exterieur, un garage atelier ainsi qu'un garage avec mezzanine et à l'abris des regards, une terrasse en bois expo EST agrémentée d'un jaccuzzi semi rigide et une piscine hors sol. Double vitrage.Chauffage pompe à chaleur Air/Eau. Panneaux solaires avec prix de revient 1200€/an. Fosse septique. Taxe foncière : 549€ Pour plus d'informations, contacter Alexia GOMEZ au 06.80.81.12.79 ou a.gomez@caped-immobilier.com

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	260 000 €
Référence	GAVVI350001055
Type de bien	Villa
Code postal	17170
Surface habitable (m²)	96 m²
surface terrain	719 m²
Surface loi Carrez (m²)	96 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Année de construction	1971
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.