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T3 ALES centre

Prix 60 000 €

Description de l'offre

Dans un immeuble ancien des années 40, à 2 pas du centre ville, venez découvrir au 42 Faubourg d'Auvergne ce T3 de 52m² situé au 1° étage sans ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 22m², de 2 chambres de 11 et 12m² et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage et chauffage electrique digital. Une cave en RDC complète ce bien. Un rafraichissement et quelques travaux d'amenagements sont necessaires. A proximité immediate des transports, écoles, commerces et médecins. Pour plus de renseignement merci de me contacter au 06.80.81.12.79 a.gomez@caped-immobilier.com

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	60 000 €
Référence	GAVAP350001020
Type de bien	Appartement
Code postal	30100
Surface habitable (m²)	52 m²
Surface loi Carrez (m²)	52 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1940

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	7
nombre de lots	12
Quote Part annuelle des charges	150 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	60 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 177 € et 1 593 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.